Kjøpsprosessen

Før boligjakten starter, hjelper vi deg med å få det formelle på plass

spansk natur

Kjøpsprosessen

Før boligjakten starter, hjelper vi deg med å få det formelle på plass

spansk natur

Kjøpsprosessen

Før boligjakten starter, hjelper vi deg med å få det formelle på plass

spansk natur

Hva vi gjør for deg

Å kjøpe bolig i et annet land følger en fast prosess. Vi sørger for at du har full oversikt over hvert steg, slik at du kan fokusere på å finne det rette hjemmet.

Forberedelser og finansiering:

Dette innebærer å søke om spansk identifikasjonsnummer (NIE) og avklare finansiering med banken. Du må regne med ca. 10–13 % i kjøpskostnader (skatter og avgifter) utover selve kjøpesummen. Dette må dekkes av egenkapital.

Boligjakt og kvalitetssikring

Når vi har funnet en bolig du liker, kobler vi på advokaten for en grundig sjekk av eiendommen. De undersøker at alt av tillatelser og eierforhold er i orden. Når alt er godkjent, signeres en reservasjonsavtale og en privat kjøpskontrakt (Arras) hvor det normalt betales et depositum på 10 %.

Notar og overtakelse

Selve overføringen av eiendommen skjer hos notaren. Her signeres skjøtet (Escritura), restbeløpet betales, og du får overlevert nøklene. Etter dette sørger advokaten for tinglysning og registrering av din nye bolig, slik at alt er formelt og juridisk på plass.

Forberedelser og finansiering:

Dette innebærer å søke om spansk identifikasjonsnummer (NIE) og avklare finansiering med banken. Du må regne med ca. 10–13 % i kjøpskostnader (skatter og avgifter) utover selve kjøpesummen. Dette må dekkes av egenkapital.

Boligjakt og kvalitetssikring

Når vi har funnet en bolig du liker, kobler vi på advokaten for en grundig sjekk av eiendommen. De undersøker at alt av tillatelser og eierforhold er i orden. Når alt er godkjent, signeres en reservasjonsavtale og en privat kjøpskontrakt (Arras) hvor det normalt betales et depositum på 10 %.

Notar og overtakelse

Selve overføringen av eiendommen skjer hos notaren. Her signeres skjøtet (Escritura), restbeløpet betales, og du får overlevert nøklene. Etter dette sørger advokaten for tinglysning og registrering av din nye bolig, slik at alt er formelt og juridisk på plass.

Forberedelser og finansiering:

Dette innebærer å søke om spansk identifikasjonsnummer (NIE) og avklare finansiering med banken. Du må regne med ca. 10–13 % i kjøpskostnader (skatter og avgifter) utover selve kjøpesummen. Dette må dekkes av egenkapital.

Boligjakt og kvalitetssikring

Når vi har funnet en bolig du liker, kobler vi på advokaten for en grundig sjekk av eiendommen. De undersøker at alt av tillatelser og eierforhold er i orden. Når alt er godkjent, signeres en reservasjonsavtale og en privat kjøpskontrakt (Arras) hvor det normalt betales et depositum på 10 %.

Notar og overtakelse

Selve overføringen av eiendommen skjer hos notaren. Her signeres skjøtet (Escritura), restbeløpet betales, og du får overlevert nøklene. Etter dette sørger advokaten for tinglysning og registrering av din nye bolig, slik at alt er formelt og juridisk på plass.

Kostnader ved kjøp

I Spania må du beregne omkostninger på toppen av kjøpesummen. Disse varierer noe avhengig av om du kjøper nybygg eller bruktbolig, men her er en enkel oversikt:

  • Skatter: Overføringsskatt (bruktbolig) eller moms (nybygg).

  • Offentlige gebyrer: Notar og tinglysning i eiendomsregisteret.

  • Profesjonell bistand: Honorar til advokat og eventuell takstmann.

Totalt bør du budsjettere med 10–13 % i tillegg til kjøpesummen for å dekke alle avgifter og omkostninger.

Gå tilbake

Kontakt oss for å komme i gang

Kontakt oss for å komme i gang